Ventaja
Garantía hipotecaria
La operación se apoya en garantía hipotecaria y se valora de forma individual según el expediente.
- Necesaria garantía hipotecaria
- Estudio de valor y cargas
- Análisis documentado
No cobramos por estudio
Capital privado.
En la primera llamada te decimos si hay previabilidad en tu operación.
Garantía hipotecaria necesaria
Mora e impagos
Expedientes complejos
El capital privado se estudia en operaciones con necesaria garantía hipotecaria y puede encajar incluso con filtros de morosidad o impagos, siempre según documentación y viabilidad.
No todas las operaciones encajan en esta vía. La valoración depende del expediente completo, de la garantía aportada y del objetivo de la operación.
Qué permite
Qué resuelve
Una vía especialmente pensada para casos con más presión de tiempo o más complejidad.
Ventaja
Casos complejos
Puede estudiarse incluso con morosidad o impagos cuando existe garantía y el expediente tiene sentido.
- Mora
- Impagos
- Urgencia de tiempo
Ventaja
Protección del expediente
En ciertos casos puede plantearse para cancelar deuda en mora y evitar que continúe una ejecución.
- Cancelar deuda vencida
- Evitar ejecución
- Nueva cuota explicada
Cuándo encaja
Situaciones habituales
Casos en los que el capital privado suele estudiarse.
Situaciones habituales
El capital privado suele estudiarse cuando el caso no puede encauzarse por la vía bancaria tradicional o cuando el tiempo es determinante.
Mora
Ejecución
Garantía hipotecaria
No todas las operaciones encajan en esta vía. La valoración depende del expediente completo y de la garantía aportada.
Entidad no paraliza
El banco actual puede aceptar pagos, pero no detener una ejecución sobre la vivienda.
Deuda en mora
Hay necesidad de cancelar deuda vencida para proteger la posición del propietario.
Urgencia de tiempo
La solución debe plantearse con rapidez y con una lógica diferente a la bancaria.
Nueva cuota
La meta es pasar a una estructura de pago asumible y bien explicada.
Caso de éxito
Supuesto real
Ejemplo real resumido de operación hipotecaria de capital privado.
Capital privado
03
Cancelación de deuda en mora para evitar ejecución
Deuda en mora
25.000€
Resultado
Ejecución evitada
Situación inicial
Clientes con vivienda en propiedad con carga de 25.000€ y en situación de mora con su entidad bancaria por el préstamo hipotecario.
Contexto
La entidad no acepta acuerdo de pago parcial. Acepta pagos, pero no paraliza la ejecución para el lanzamiento de los propietarios.
Operación
Se hace una operación hipotecaria de capital privado cancelando la deuda en mora con la entidad bancaria.
Resultado
Se evita la ejecución del préstamo y los clientes pasan a pagar sus cuotas con su entidad hipotecaria privada actual.
Proceso
Cómo se estudia
Un proceso claro para valorar si la garantía y el expediente permiten plantear esta solución.
Primera llamada
Te orientamos sobre la previabilidad y revisamos si existe garantía hipotecaria válida.
Estudio sin coste
Analizamos la mora, la garantía, la documentación y el objetivo inmediato de la operación.
Propuesta
Te explicamos si la operación puede plantearse por la vía del capital privado y con qué enfoque.
Acompañamiento
Te acompañamos durante todas las fases hasta la resolución definitiva del expediente.
FAQ
Dudas habituales
Preguntas frecuentes sobre capital privado y garantía hipotecaria.
Solicitar estudioSí. Para estudiar una operación de capital privado es necesaria garantía hipotecaria.
Sí. Se pueden estudiar expedientes con morosidad o impagos, siempre según documentación, garantía y viabilidad final del caso.
En determinados casos sí puede estudiarse para cancelar deuda en mora y evitar que continúe una ejecución, pero todo depende del expediente.
No. No cobramos por estudiar la operación y te damos una primera orientación sobre la previabilidad desde la llamada inicial.
Siguiente paso
Expón tu situación.
Revisamos si tu expediente tiene previabilidad y estudiamos la operación sin coste.